獲軟銀累計投資逾百億美元、但令孫正義承認是錯誤投資的共享辦公公司WeWork，正在尋求與房東重新談判其在全球幾乎所有的租約，并計劃退出“不適合和業績表現不佳”的租賃地點。

WeWork首席執行官David Tolley在周三發布的一份聲明中表示：

“我們將保留大部分辦公大樓。”“就像我們過去關閉門店時一樣，我們將及時通知會員，并提供替代安排和額外支持，以盡量減少任何干擾或不便。”

一個月前，WeWork在二季度財報中表示，在公司虧損及現金流失下，對于能否持續經營存在“嚴重懷疑”；并在隨后傳出尋求重組避免破產的消息。

疫情后由于居家辦公激增，減少了對辦公空間的需求，該公司的業務一直在苦苦掙扎。WeWork此前表示，明年的重點是削減租金成本，談判更優惠的租賃，增加收入和籌集資金。

截至今年6月，WeWork在39個國家共擁有777個辦公地點，長期租賃負債超過130億美元，其中大部分將在2028年或之后到期。

分析稱，WeWork能否避免破產，很大程度上取決于其能否在昂貴的市場上終止或重新談判大量租約。

WeWork幾年來一直在尋求削減長期租賃負債。2019年在首次上市失敗后，亞當·諾伊曼(Adam Neumann)辭去首席執行官一職時，當時長期租賃負債一度超過180億美元。

與此同時，房東們一直在尋求減少對該公司的敞口。該公司在紐約和倫敦等城市的寫字樓市場上占有巨大份額，最近幾周還任命了一系列破產專家。

WeWork的股價在過去一年下跌了98%。

WeWork曾經是全球身價最高的初創公司之一，自2010年成立以來極速擴張，并于2019年1月獲軟銀投資，當時估值一度達到470億美元，以及于同年籌備上市。不過，WeWork自公開招股書及財務細節后，遭外界批評過度支出與承受風險，令上市計劃告吹，當時孫正義坦承對WeWork的投資是“愚蠢”。

其后疫情更令許多企業退租、轉為在線辦公模式，加上經濟下滑，令WeWork債務激增，而且難以產生現金流，即使WeWork最終在2021年借道SPAC上市，仍無法擺脫劣勢。目前WeWork的市值不到2億美元。

不過，首席執行官Tolley表示，租約重新談判對WeWork的日常運營將“沒有影響”。他在聲明中說：

“最后，讓我澄清一件事。”“WeWork將繼續存在。”

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